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2. Derechos de propiedad intelectual
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   2. Queda prohibida la reproducción, distribución, republicación y retransmisión del material contenido en el sitio web de la Empresa sin haber obtenido previamente el permiso por escrito de la Empresa.

3. Restricciones de uso

Al acceder al sitio web y a los servicios que se ofrecen en él, usted se compromete a no:

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4. Contenido de terceros
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5. Política de privacidad

El uso del sitio web se regirá por la Política de privacidad de la Empresa, disponible en https://propertymg.com/privacy-policy/. La Empresa se reserva en todo momento el derecho a supervisar, revisar, conservar y/o divulgar cualquier información, incluidas las direcciones IP, según sea necesario para cumplir cualquier ley, normativa, procedimiento judicial o requerimiento gubernamental aplicable, o para colaborar con las fuerzas del orden y otras autoridades en la investigación de una denuncia de actividad ilegal.

6. Exclusión de garantías

   1. LA EMPRESA NO ASUME RESPONSABILIDAD ALGUNA POR EL USO O LA INTERPRETACIÓN DE LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA.  ESTE SITIO WEB Y LOS SERVICIOS QUE SE OFRECEN EN ÉL SE PROPORCIONAN «TAL CUAL» Y «SEGÚN DISPONIBILIDAD», CON TODOS SUS DEFECTOS Y SIN GARANTÍA DE NINGÚN TIPO, EXPRESA O IMPLÍCITA, INCLUIDAS, ENTRE OTRAS, LAS GARANTÍAS IMPLÍCITAS DE COMERCIABILIDAD, IDONEIDAD PARA UN FIN DETERMINADO, EXACTITUD O NO INFRACCIÓN DE DERECHOS.  LA EMPRESA NO GARANTIZA QUE EL SITIO WEB O SU CONTENIDO ESTÉN LIBRES DE ERRORES, QUE SU FUNCIONAMIENTO SEA ININTERRUMPIDO, QUE ESTÉN LIBRES DE SOFTWARE ESPÍA, SOFTWARE MALICIOSO, SOFTWARE PUBLICITARIO, VIRUS, GUSANOS U OTRO CÓDIGO MALICIOSO, NI QUE FUNCIONEN DE MANERA QUE SATISFAGAN SUS NECESIDADES.
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7. Exención de responsabilidad relativa a las declaraciones informativas inmobiliarias

Respecto de cada entidad de objeto único que promueva un condominio y utilice el nombre o logotipo de Property Markets Group®, se realizan las siguientes declaraciones informativas: 

1. ESTE SITIO WEB SE HA DISEÑADO COMO UN SERVICIO PARA NUESTROS CLIENTES Y SOLO PODRÁ UTILIZARSE CON FINES INFORMATIVOS. QUEDA ESTRICTAMENTE PROHIBIDO EL USO COMERCIAL DE ESTE SITIO WEB. ESTE SITIO WEB TIENE POR OBJETO OFRECER UNA VISIÓN GENERAL DE LA ENTIDAD PROMOTORA CORRESPONDIENTE Y DE LOS PROYECTOS, Y EN NINGÚN CASO DEBERÁ TOMARSE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ÉL COMO ASESORAMIENTO FINANCIERO, FISCAL, CONTABLE, DE INVERSIÓN, EMPRESARIAL O JURÍDICO.
2. NO PUEDE CONFIARSE EN QUE LAS MANIFESTACIONES VERBALES EXPRESEN CORRECTAMENTE LAS DECLARACIONES DE LA ENTIDAD PROMOTORA CORRESPONDIENTE.  PARA CONOCER LAS DECLARACIONES CORRECTAS, CONSULTE EL FOLLETO DE VENTAS DEL PROYECTO CORRESPONDIENTE Y LOS DOCUMENTOS EXIGIDOS POR LA LEY (COMO SECTION 718.503, FLORIDA STATUTES U OTRAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES EN SU JURISDICCIÓN).
3. Los precios, las superficies en pies cuadrados y la disponibilidad de los Proyectos están sujetos a cambios en cualquier momento y sin previo aviso.  CONSULTE EL FOLLETO DE VENTAS DEL PROYECTO CORRESPONDIENTE Y LOS DOCUMENTOS EXIGIDOS POR LA LEY (COMO SECTION 718.503, FLORIDA STATUTES U OTRAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES EN SU JURISDICCIÓN).  Igualdad de oportunidades en el acceso a la vivienda (Equal Housing Opportunity).
4. NINGUNA AGENCIA FEDERAL HA EVALUADO LOS MÉRITOS O EL VALOR, SI LO HUBIERA, DE ESTOS PROYECTOS.  ESTO NO CONSTITUYE UNA OFERTA DE VENTA NI UNA SOLICITUD DE OFERTAS DE COMPRA DE LAS UNIDADES DEL CONDOMINIO.  LOS DIBUJOS SON ÚNICAMENTE CONCEPTUALES Y SE FACILITAN COMO REFERENCIA.  NO DEBEN CONSIDERARSE DECLARACIONES, EXPRESAS O IMPLÍCITAS, SOBRE LOS DETALLES DEFINITIVOS DE LAS UNIDADES O LOS PROYECTOS.  CONSULTE EL FOLLETO DE VENTAS DEL PROYECTO CORRESPONDIENTE Y LOS DOCUMENTOS EXIGIDOS POR LA LEY (COMO SECTION 718.503, FLORIDA STATUTES U OTRAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES EN SU JURISDICCIÓN).
5. LOS PRECIOS, PLANOS, INTERPRETACIONES ARQUITECTÓNICAS Y ESPECIFICACIONES ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. LA INFORMACIÓN PRESENTADA EN ESTE SITIO WEB ES CONCEPTUAL.  LAS IMÁGENES Y CARACTERÍSTICAS AQUÍ CONTENIDAS NO DEBEN TOMARSE COMO BASE NI UTILIZARSE COMO REFERENCIA PARA LAS ESPECIFICACIONES.  LAS UNIDADES MOSTRADAS SON EJEMPLOS DE TIPOS DE UNIDAD Y PUEDEN NO REPRESENTAR UNIDADES REALES.  LAS SUPERFICIES EN PIES CUADRADOS INDICADAS SON INTERVALOS PARA UN TIPO DE UNIDAD CONCRETO Y SE MIDEN HASTA LOS LÍMITES EXTERIORES DE LOS MUROS EXTERIORES Y EL EJE CENTRAL DE LOS MUROS INTERIORES DELIMITADORES; DE HECHO, SON MAYORES QUE LA SUPERFICIE QUE RESULTARÍA DE UTILIZAR LA DESCRIPCIÓN Y DEFINICIÓN DE «UNIDAD» ESTABLECIDA EN LA DECLARACIÓN DE CONDOMINIO CORRESPONDIENTE (QUE, POR LO GENERAL, SOLO INCLUYE EL ESPACIO AÉREO INTERIOR ENTRE LOS MUROS PERIMETRALES Y EXCLUYE LOS COMPONENTES ESTRUCTURALES INTERIORES).  LA SUPERFICIE DE LA UNIDAD SEGÚN SE DEFINE EN LA DECLARACIÓN CORRESPONDIENTE ES INFERIOR A LA SUPERFICIE EN PIES CUADRADOS AQUÍ REFLEJADA.  TODAS LAS REPRESENTACIONES DE ELECTRODOMÉSTICOS, APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA, EQUIPOS, ENCIMERAS, SOFITOS, REVESTIMIENTOS DE SUELO Y OTROS DETALLES SON ÚNICAMENTE CONCEPTUALES, Y LOS ELEMENTOS REPRESENTADOS NO ESTÁN NECESARIAMENTE INCLUIDOS EN CADA UNIDAD.  EL MOBILIARIO Y LA DECORACIÓN ILUSTRADOS O REPRESENTADOS NO SE INCLUYEN EN LA COMPRA DE LA UNIDAD.  CONSULTE SU CONTRATO DE COMPRAVENTA Y SUS ANEXOS PARA CONOCER LOS ELEMENTOS INCLUIDOS CON LA UNIDAD.  LAS DIMENSIONES Y LAS SUPERFICIES EN PIES CUADRADOS SON APROXIMADAS, VARIARÁN SEGÚN EL TIPO CONCRETO DE UNIDAD Y PUEDEN VARIAR EN LA CONSTRUCCIÓN REAL.  ADEMÁS, LAS MEDIDAS DE LAS ESTANCIAS QUE FIGURAN EN LOS PLANOS DE PLANTA SON NOMINALES Y, POR LO GENERAL, SE TOMAN EN LOS PUNTOS DE MAYOR DIMENSIÓN DE CADA ESTANCIA (COMO SI FUERA UN RECTÁNGULO PERFECTO), SIN TENER EN CUENTA LOS ENTRANTES.  LA ORIENTACIÓN DE LAS UNIDADES Y LAS VENTANAS (INCLUIDOS SU NÚMERO, TAMAÑO, ORIENTACIÓN Y TOLDOS), LOS BALCONES/LANAIS (INCLUIDOS SU CONFIGURACIÓN, TAMAÑO Y BARANDILLAS/BALAUSTRADAS), LA ESTRUCTURA Y LOS HUECOS TÉCNICOS PARA INSTALACIONES PUEDEN VARIAR.  LA ENTIDAD PROMOTORA CORRESPONDIENTE SE RESERVA EXPRESAMENTE EL DERECHO A EFECTUAR LAS MODIFICACIONES, REVISIONES Y CAMBIOS QUE CONSIDERE CONVENIENTES A SU ENTERA Y ABSOLUTA DISCRECIÓN Y SIN PREVIO AVISO.  TODOS LOS DIBUJOS SON REPRESENTACIONES CONCEPTUALES Y LA ENTIDAD PROMOTORA CORRESPONDIENTE SE RESERVA EXPRESAMENTE EL DERECHO A EFECTUAR MODIFICACIONES.  LAS VISTAS REALES PUEDEN VARIAR Y NO PUEDEN GARANTIZARSE.  NO PUEDE CONFIARSE EN QUE LAS VISTAS MOSTRADAS SEAN LAS VISTAS REALES DESDE NINGUNA UNIDAD CONCRETA DEL PROYECTO CORRESPONDIENTE.  LAS OBRAS DE MEJORA, EL AJARDINAMIENTO Y LAS INSTALACIONES REPRESENTADOS PUEDEN NO EXISTIR.  LAS CUESTIONES ANTERIORES SE TRATARÁN CON MAYOR DETALLE EN UN CONTRATO DE COMPRAVENTA Y SUS ANEXOS, ASÍ COMO EN LOS DOCUMENTOS DEL CONDOMINIO CORRESPONDIENTE.
6. NINGÚN INTERMEDIARIO INMOBILIARIO ESTÁ AUTORIZADO A REALIZAR DECLARACIONES U OTRAS MANIFESTACIONES SOBRE LOS PROYECTOS, Y NINGÚN ACUERDO CELEBRADO CON UN INTERMEDIARIO INMOBILIARIO, DEPÓSITO ABONADO A ESTE U OTRO ARREGLO CONVENIDO CON ÉL VINCULA NI VINCULARÁ A LA ENTIDAD PROMOTORA CORRESPONDIENTE.  PARA OBTENER INFORMACIÓN SOBRE EL PROYECTO CORRESPONDIENTE, CONSULTE LOS FOLLETOS OFICIALES DEL PROYECTO, EL SITIO WEB Y LOS MATERIALES DE LA ENTIDAD PROMOTORA CORRESPONDIENTE, ASÍ COMO LOS DOCUMENTOS QUE ESTA FACILITE CON ARREGLO A LA LEGISLACIÓN ESTATAL.
7. AVISO A RESIDENTES EN NUEVA YORK:  NINGÚN CONTENIDO DE ESTE SITIO WEB PRETENDE CONSTITUIR NI SE CONSIDERARÁ UNA OFERTA DE VENTA DE BIENES INMUEBLES O VALORES DE INVERSIÓN INMOBILIARIA A RESIDENTES DEL ESTADO DE NUEVA YORK.  A TAL EFECTO, LA ENTIDAD PROMOTORA CORRESPONDIENTE DECLARA LO SIGUIENTE: (A) NI LA ENTIDAD PROMOTORA CORRESPONDIENTE NI LAS PERSONAS QUE LA CONTROLAN Y PARTICIPAN EN LA OFERTA PÚBLICA O VENTA ESTÁN CONSTITUIDAS, UBICADAS O TIENEN SU RESIDENCIA EN EL ESTADO DE NUEVA YORK; (B) LA OFERTA CORRESPONDIENTE NO SE REALIZA EN EL ESTADO DE NUEVA YORK NI SE DIRIGE A RESIDENTES DEL ESTADO DE NUEVA YORK; (C) LA OFERTA CORRESPONDIENTE NO SE DIRIGE A NINGUNA PERSONA O ENTIDAD DEL ESTADO DE NUEVA YORK POR PARTE DE LA ENTIDAD PROMOTORA CORRESPONDIENTE, EN SU NOMBRE O POR PARTE DE ALGUIEN QUE ACTÚE CON SU CONOCIMIENTO; Y (D) NO TENDRÁ LUGAR NINGUNA OFERTA, COMPRA O VENTA DEL VALOR O DE CUALQUIER UNIDAD COMO RESULTADO DE ESTA OFERTA EN NUEVA YORK O CON UN RESIDENTE DEL ESTADO DE NUEVA YORK HASTA QUE SE CUMPLAN TODOS LOS REQUISITOS DE REGISTRO Y PRESENTACIÓN DE DOCUMENTACIÓN PREVISTOS EN LA MARTIN ACT Y EN LA NORMATIVA DEL FISCAL GENERAL DE NUEVA YORK; SE OBTENGA UNA EXENCIÓN POR ESCRITO EN VIRTUD DE UNA SOLICITUD CONCEDIDA CONFORME A LAS COOPERATIVE POLICY STATEMENTS #1 O #7 Y DE ACUERDO CON ELLAS; O SE ESTIME UNA SOLICITUD DE NO ACTUACIÓN («NO-ACTION»).

8. Indemnización y obligación de mantener indemne

Usted se compromete a indemnizar y mantener indemnes a la Empresa y a sus socios, miembros, gestores, accionistas, filiales, entidades vinculadas, directivos, empleados y agentes frente a cualquier reclamación o demanda, incluidos los honorarios razonables de abogados, presentada por cualquier tercero como consecuencia o con motivo de su uso y acceso al sitio web y a los servicios que se ofrecen en él, de su incumplimiento de estos términos y condiciones o de su vulneración de los derechos de terceros, incluidas, entre otras, las reclamaciones por infracción de derechos de propiedad intelectual de terceros o de derechos a la privacidad y a la explotación comercial de la identidad, así como las reclamaciones por difamación y las derivadas de su incumplimiento de cualquier ley o normativa aplicable.

9. Disposiciones generales
   1. Estos términos y condiciones se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes del Estado de Florida, y cualquier controversia derivada de ellos quedará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales del condado de Miami Dade, Florida.
   2. Estos términos y condiciones contienen la totalidad del acuerdo entre las partes en relación con el uso de este sitio web y sustituyen cualquier acuerdo o entendimiento previo, escrito o verbal, entre las partes respecto de este sitio web, y no podrán modificarse ni resolverse verbalmente.
   3. Si, por cualquier motivo, un tribunal competente determina que alguna disposición de estos términos y condiciones, o parte de ella, no es exigible, el resto de estos términos y condiciones seguirá teniendo plena vigencia y efecto.
   4. La Empresa podrá revisar estos términos y condiciones periódicamente mediante la actualización o revisión de esta publicación, y los términos y condiciones revisados entrarán en vigor en la fecha de su publicación.  Es su responsabilidad consultar periódicamente estos términos y condiciones para comprobar si se han producido cambios.  Si continúa utilizando el sitio web tras la publicación de cambios en él, se entenderá que acepta dichos cambios y está de acuerdo con ellos.
   5. Notificaciones

Si tiene alguna pregunta sobre estos Términos y condiciones o desea ponerse en contacto con la Empresa por cualquier otro motivo, escriba a:

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